Yukarı
430638

Konut almada yeni dönem yarın başlıyor: Tapuya gerek kalmayacak

23 Temmuz 2025 12:16

Konut piyasasında yeni bir uygulama başlıyor. Gayrimenkul sertifikası modeliyle vatandaşlar, küçük birikimlerle konut projelerine yatırım yapabilecek.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un yarın İstanbul’da tanıtacağı yeni modelle, gayrimenkul sertifikası sistemi devreye alınacak. TOKİ ve Emlak Konut GYO iş birliğiyle yürütülecek uygulamada, vatandaşlar düşük meblağlarla konut projelerine ortak olmasına olabilecek.

GAYRİMENKUL SERTİFİKASI SİSTEMİ BAŞLIYOR

Yeni model kapsamında her konut, küçük paylara bölünerek sertifikalar halinde satışa sunulacak. Yatırımcılar, bir dairenin tamamını almak yerine, bu sertifikalardan belirli bir miktarda alarak konut projesine ortak olabilecek.

Günün Trend Haberleri

 

 

KİMLER SERTİFİKA ALABİLECEK?

Bankalarda ya da aracı kurumlarda yatırım hesabı olan herkes, bu sertifikaları satın alabilecek. Sistem, konut piyasasında birikimlerini değerlendirmek isteyen ancak yeterli sermayesi olmayanlara hitap ediyor.

DEĞER ARTIŞINA ORTAKLIK İMKANI

Gayrimenkul sertifikasına sahip olanlar, konutun zaman içinde artan değerinden pay alabilecek. Sertifikalar, borsada alınıp satılabilecek şekilde tasarlandığı için likit yatırım aracı olarak da kullanılabilecek.

KREDİ YA DA PEŞŞİNAT ŞARTI YOK

Uygulama, geleneksel yöntemlerden farklı olarak kredi, peşinat ya da tapu devri gibi işlemleri içermiyor. Bu yönüyle, doğrudan mülkiyet yerine yatırım ortaklığı sunuyor.

PROJEYE AİT DETAYLAR BELİRLEYİCİ OLACAK

Her dairenin büyüklüğü, konumu, oda sayısı gibi özellikleri fiyatlamada belirleyici olacak. Yatırımcılar, hangi projeye ne kadar payla katıldığını sistem üzerinden görebilecek.

Ev alacak kadar parası olmayan ancak parçalara bölünmüş sertifikayı alanlar konutun değer artışından da yararlanacak ve piyasada hemen alım-satım işlemlerini yapabilecek. Emlakçı, aylarca satış bekleme, tapu devri gibi pek çok masraf da olmayacak.

SÖZCÜ



Yorumlar

Bu haberde yorum bulunmamaktadir.

Yorum Ekle


Diğer Haberler

Citi’den Türk Lirası’na alım tavsiyesi

Citi stratejistleri, gelişen piyasalara yönelik yayımladıkları yeni notta Türk lirası için pozitif bir görünüm sundu. Stratejistler, TL'de alım yönünde tavsiyede bulunurken, Türkiye Cumhu...

Benzinli ve dizel araçları azaltmak için yeni yasak geliyor

Avrupa Birliği, içten yanmalı motorlara karşı yeni bir cephe açıyor, tarih belirlendi. Sadece satışı değil, kiralanması da yasaklanacak. AB’nin elektrikli araç dönüşümünü hızlandırmak içi...


Merkez Bankası açıkladı: Şirketlerin döviz borcu 6 yılın zirvesinde!

Finansal kesim dışında kalan şirketlerin döviz borcu, Mayıs ayında 176,2 milyar dolara çıkarak arttı. Varlıkları da yükselse de, borçtaki artış daha fazla oldu. Türkiye Cumhuriyet Merkez ...

Euro Bölgesi'nde şirketlerin kredi talebi artıyor

Euro Bölgesi'nde, kurumsal kredilere yönelik talep, düşen faiz oranlarının ardından toparlandı. Avrupa Merkez Bankası (ECB), Euro Bölgesi'ndeki 151 bankanın katıldığı Banka Kredi Anketi'n...


BYD'den sürpriz Türkiye kararı

Çinli elektrikli araç üreticisi BYD, Macaristan'da kurduğu yeni elektrikli otomobil üretim tesisinde seri üretimi 2026'ya kadar erteleyecek, işçilik maliyetlerinin daha düşük olduğu Türki...

Tarife belirsizliklerine rağmen ABD'li büyük bankalardan güçlü performans

ABD yönetiminin uyguladığı gümrük tarifelerinin ekonomiye olası etkilerine ilişkin belirsizlikler sürerken, ABD'de büyük bankaların ikinci çeyrek finansal sonuçları ülke ekonomisinin gücü...


Piyasalarda son 48 saat alarmı! Altın ve doların kaderi belli olacak

Piyasalar perşembe gününe odaklandı. Altın ve doların kaderini belirleyecek kritik karar yatırımcılar tarafından merak ediliyor. Uzmanlar ‘Perşembe her şey değişecek’ diyerek piyasalardak...

Tekstilde kriz derinleşiyor: Konkordato başvuruları rekora ulaştı

Bu yılın ilk 7 ayında yaklaşık 300 tekstil ve hazır giyim firması konkordato ilan etti. İstanbul Tekstil ve Hammaddeleri İhracatçıları Birliği (İTHİB) Başkanı Ahmet Öksüz, yaşanan bu geli...


SOSYAL MEDYA


MAGAZİN

'Kenan İmirzalıoğlu bir yıl boyunca hesabımızı ödedi'

Burcu Binici katıldığı programda gençlik yıllarında yaşadığı bir olayı anlattı. Arkadaşları ile gittiği ünlü bir mekana alınmadığını söyleyen Binici, Kenan İmirzalıoğlu'nun kendilerine sa...

TEKNOLOJİ

EDİTÖR'ÜN SEÇTİKLERİ

Çörek otunu doğru tüketiyor musunuz?

Araştırmalar, binlerce yıldır şifa kaynağı olan çörek otunun; karaciğer yağlanması, iltihaplı romatizma gibi sağlık sorunlarına iyi geldiğini gösteriyor. Ancak etkilerinden faydalanmak için sadece poğaça, börek gibi hamur işleriyle tüketmek yetmiyor… Ölçüsünü ve tüketim şekillerini iyi bilmek gerekiyor.

ÇOK YORUMLANANLAR

ÇOK OKUNANLAR